Kursy CCIM – rozpoczęcie nowej edycji:
CI 101 Analiza Finansowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych
(5-10.12.2011)
5.12.2011

”Od pierwszego dnia kursu byłam przekonana, że uczestnictwo w nim to dobry wybór. Kursy nie tylko uporządkowały moją dotychczasową wiedzę na temat nieruchomości, ale przede wszystkim poszerzyły moją znajomość rynku inwestycyjnego. Moim zdaniem tytuł CCIM to wizytówka, która świadczy nie tylko o doświadczeniu na tym rynku, ale także jest dowodem znajomości praw i zasad nim rządzących. Mając do czynienia z inną osobą posiadająca ten tytuł wiem, że rozmawiam z wiarygodnym partnerem.” Ewelina Kałużna, CCIM, Associate Director, Jones Lang LaSalle

ZAPLANUJ SWOJĄ EDUKACJĘ
W grudniu 2011 roku Polska Federacja Rynku Nieruchomości rozpoczyna kolejną edycję programu CCIM. Aby uzyskać prestiżowy tytuł CCIM (Certified Commercial Investment Member - Dyplomowany Specjalista Inwestycji w Nieruchomości Komercyjne), należy ukończyć cykl 4 kursów, łącznie 160 godzin i zdać egzamin końcowy organizowany przez Instytut CCIM.

Kursy organizowane są na zasadzie wyłączności przez Polską Federację Rynku Nieruchomości na postawie porozumienia zawartego z Instytutem CCIM z siedzibą w Chicago. Są prowadzone na poziomie akademickim a ich program stale aktualizowany i udoskonalany. Tematyka kursów pokrywa się z najnowszymi praktykami handlowymi, zagadnieniami związanymi z rynkiem nieruchomości i obejmuje:
- analizę finansową,
- analizę rynkową,
- analizę decyzji użytkownika
- analizę inwestycyjną nieruchomości komercyjnych.

Pierwszy kurs z cyklu CI 101 obejmuje tematykę analizy finansowej inwestycji w nieruchomości komercyjne. Wiedza zdobyta w trakcie tego szkolenia jest wykorzystywana na kolejnych kursach cyklu. Dlatego też ukończenie kursu CI 101 jako pierwszego jest obowiązkowe. Natomiast po ukończeniu tego szkolenia kolejność udziału w pozostałych kursach jest dowolna.

CI 101 – Analiza Finansowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych
5-10 grudnia 2011r., Warszawa

ZARYS TEMATYKI KURSU

Powtórzenie podstawowych wiadomości o inwestowaniu
Charakterystyka inwestora i inwestycji
Podejmowanie decyzji inwestycyjnych w oparciu o preferencje inwestora

Zastosowanie modelu przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie
Komponenty modelu przepływu środków pieniężnych z nieruchomości
Obliczanie dochodu operacyjnego (NOI) w oparciu o dane źródłowe
Określanie wpływu zmienności wartości pieniądza w czasie na wyniki osiągane przez inwestycję

Podejmowanie decyzji o zaciągnięciu kredytu
Określenie dostępnych źródeł finansowania
Parametry kredytów hipotecznych na nieruchomości komercyjne
Proces oceny wniosku kredytowego przez kredytodawcę

Znaczenie określenia wartości nieruchomości
Rozróżnienie pomiędzy ceną nieruchomości, jej wartością i kosztem
Podejścia stosowane przez rzeczoznawców przy określaniu wartości
Kryteria stosowane przez kredytodawców przy ocenie wniosku kredytowego

Określanie wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję
Określanie wartości inwestycji poprzez porównanie transakcji sprzedaży
Różne metody określania wyników osiąganych przez inwestycję, łącznie z modelem przepływu środków pieniężnych
Obliczanie wartości bieżącej netto jako miary wyników osiąganych przez inwestycję
Różnica pomiędzy stopą dyskontową a stopą kapitalizacji

Wpływ opodatkowania na inwestycję

Więcej informacji o programach wszystkich kursów, terminach, warunkach udziału oraz sylwetki instruktorów znajdą Państwo na stronie http://www.pfrn.pl/menu/43

Informacje o kursach CCIM, tel. 22/654-58-69, e-mail: szkolenia@pfrn.pl

 

Źródło: PFRN

Powrót

Wszystkie wiadomości