Decyzji o zakupie pomogła skuteczna komercjalizacją biurowca, który obecnie wynajęty jest w blisko 70% oraz dalszymi planami dynamicznego rozwoju spółki na łódzkim rynku. Pozyskany teren wraz z nieruchomościami już należącymi do inwestora (2,5 ha kwartał Miasta ograniczony ulicami: al. Śmigłego - Rydza, Milionowa, Tatrzańska i Częstochowska) umożliwia rozpoczęcie budowy II fazy biurowej projektu Cross Point.

Obecnie jesteśmy w trakcie analizowania dwóch odmiennych koncepcji architektonicznych dotyczących realizacji II fazy biurowej. Posiadamy decyzję o warunkach zabudowy dla biurowca - wieży do 55 m wysokości z 17 000 m kw. powierzchni użytkowej. Nie wykluczamy jednak koncepcji polegającej na etapowo realizowanych niższych budynkach, wzdłuż al. Śmigłego - Rydza tworzących zabudowę pierzejową, być może połączoną z hotelem, których w Łodzi nadal bardzo brakuje - mówi Anna Rajchert, wicedyrektor regionu łódzkiego Mermaid Properties.

Tak naprawdę o tym która z koncepcji zwycięży w dużym stopniu zdecyduje rynek. Naszym potencjalnym klientom oferujemy bowiem projekt typu "build to suit", czyli biurowiec zaprojektowany i zrealizowany przy udziale konkretnego najemcy, w sposób, który uwzględnia jego specyficzne potrzeby i wymagania. Taka oferta dla najemców to nowość na łódzkim, młodym i tak naprawdę dopiero kształtującym się rynku nieruchomości komercyjnych ale wierzę że potrzebna i oczekiwana. Projekt Mermaid Properties jest jedyną tego typu realizacją w Łodzi. Połączenie nowoczesnej zabudowa biurowej i mieszkaniowej oraz rewitalizacji i rozbudowy fabrycznego budynku (Zakładów Odzieżowych im. Adama Próchnika) nada części Łodzi nowy charakter.

Źródło: Mermaid Properties

Powrót

Wszystkie wiadomości